Будівельний паспорт

Версія для друкуВерсія для друку

РОЗЯСНЕННЯ
щодо порядку отримання будівельного паспорта

забудови земельної ділянки

 

Замовник, який має наміри здійснити будівництво індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту та благоустрою на земельній ділянці повинен отримати будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі – будівельний паспорт).

 

Для отримання будівельного паспорта замовник звертається до відповідного уповноваженого органу містобудування та архітектури (структурного підрозділу районної державної адміністрації, виконавчого комітету міської ради) із заявою наведеної форми, до якої додаються*:

 

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою або договір суперфіцію

(під терміном «засвідчена в установленому порядку» мається на увазі або нотаріальне посвідчення документа або посвідчення документа керівником підприємства, установи, організації, що надає такий документ);

    

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної  ділянки  (житлового  будинку) на забудову (у разі необхідності)

 (зазначенні вимоги застосовуються у випадках, коли наміри забудови мають не всі співвласники земельної ділянки або домоволодіння. Крім того, зазначена норма, у вигляді договору суперфіцію, має бути задіяна у разі передачі права на забудову іншій особі, що не є власником земельної ділянки);

 

ескізні наміри забудови

(виконується у довільній графічній та текстовій формі і містить інформацію щодо місця розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстаней до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасадів та планів поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, переліку систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

 

проект будівництва

(розробляється та включається до будівельного паспорта лише за бажанням замовника).

 

Для внесення змін у будівельний паспорт, реалізація яких не перевищує граничнодопустимих параметрів, замовник звертається до відповідного уповноваженого органу містобудування та архітектури  із заявою наведеної форми, до якої додаються :

 

примірник будівельного паспорта замовника;

 

ескізні наміри змін;

(місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади та плани поверхів нових об’єктів із зазначенням габаритних розмірів тощо).

 

* у разі необхідності з метою конкретизації намірів забудови або уточнення містобудівної ситуації крім зазначених документів за згодою замовника можуть надаватись додаткові матеріали: топографо-геодезична зйомка, технічна інформація про існуючі на ділянці об’єкти будівництва, характеристики запланованих систем автономного інженерного забезпечення тощо.

 

 

Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється

          без отримання містобудівних умов та обмежень.

 

 

 

На підставі отриманого пакета документів структурний підрозділ уповноваженого органу містобудування та архітектури визначає відповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам чинної містобудівній документації на місцевому рівні, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам та за його результатами протягом десяти робочих днів:

 

 

комплектує будівельний паспорт схемою забудови земельної ділянки, яка виготовляється за наведеною формою;

 

готує пам’ятку замовнику індивідуального будівництва

вносить електронний витяг із матеріалів будівельного паспорта в базу даних містобудівного кадастру (у разі його створення) з присвоєнням йому індивідуального номера;

реєструє будівельний паспорт у журналі реєстрації будівельних паспортів або  автоматизованій системі електронного документообігу;

 

надає замовнику примірник будівельного паспорта, підписаний керівником уповноваженого органу містобудування і архітектури.

або

Надає відмову у видачі будівельного паспорту

з відповідним обґрунтуванням.

 

НАДАННЯ БУДІВЕЛЬНОГО ПАСПОРТА ЗДІЙСНЮЄТЬСЯ

НА БЕЗОПЛАТНІЙ ОСНОВІ

 

Після направлення замовником згідно із статтею 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» відповідного повідомлення до органів Держархбудінспекції України зареєстрований будівельний паспорт є підставою для виконання будівельних робіт.

Примірник заповненої заяви

 

 

Керівнику Департаменту містобудування ____та_архітектури Київської міської___ ________державної адміністрації_______

        (найменування уповноваженого органу

                 містобудування та архітектури)

_   Целовальнику Сергію Анатолійовичу  _

                                      (П.І.Б.)

                                       

________Іванова Івана Івановича ________

                       (П.І.Б. заявника)

Паспорт: серія      МА     №         284697_ __

Адреса реєстрації :  _______м. Київ,______

_____вул.  Київська, буд. 59, кв. 245______

 

ЗАЯВА

на видачу будівельного паспорта

(внесення змін до будівельного паспорта)

 

Прошу  надати  (внести зміни в)  будівельний  паспорт  забудови  земельної ділянки загальною площею 0,1865  га, посвідчену  __державним актом на__

_____право приватної власності на земельну ділянку серії АВ № 289584___

 ________для будівництва та обслуговування житлового будинку________ 

____________________господарських будівель і споруд___________________

(документ, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою)

яка розташована  _____________по вул. Новій у м. Києві__________________

                              (місце знаходження земельної ділянки)

 

До заяви додається:  копія державного акта  на право

власності на земельну ділянку на 1 арк.;

    ескізні наміри забудови на 5 арк.

     

При цьому даю згоду відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» на обробку моїх особистих персональних даних у картотеках та/або за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем з метою підготовки відповідно до вимог законодавства статистичної, адміністративної та іншої інформації з питань діяльності уповноваженого органу містобудування і архітектури.

 

 

 
 

 

 


_____Іванов Іван Іванович______                            _______________________

  (прізвище, ім’я, по батькові)                                                      (підпис)

 

_01     __березня__ 20 13 року

 

 

 

Форма схеми забудови

 

СХЕМА
    забудови земельної ділянки

 

     Площа земельної  ділянки  згідно з документами на землекористування :

                                                           ______ га
 

                                                           М 1:500

      -----------------------------------------------------------------------------------------

      |                                                                                                                     |

      |                                                                                                                     |

      |                                                                                                                     |

      |                                                                                                                     |

      |                                               Місце креслення                                         |

      |                                                                                                                     |

      |                                                                                                                     |

      |                                                                                                                     |

      |                                                                                                                     |

      -----------------------------------------------------------------------------------------
 

     Експлікація:

     1) місце розташування запланованих об'єктів будівництва;

     2) червоні лінії;

     3) лінії регулювання забудови;

     4) під'їзди до будівель і споруд;

     5) місця підключення до інженерних мереж.
 

     Умовні позначення: _________________________________
 

 

 

Керівник _____________________________________________

                               (найменування уповноваженого органу 

                                      містобудування та архітектури)                                                                 

 М.П.                                                         

___________________      ______________________                         

           (підпис)                         (прізвище, ініціали)                                                                                        

 

____  ____________ 20____ року                               

             (дата складання)

 

 

 

 

 

Наверх ↑